Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain502 m²

Prix/m²850 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1280

Contenance502 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000547. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 216 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Androny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

569 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Saint-Androny (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,6 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,511,0 EUR/m²

11,89%

Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Androny

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

GuillotCars Régionaux 33 - Gironde154 m

Le BouilCars Régionaux 33 - Gironde791 m

VrillantCars Régionaux 33 - Gironde857 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-15,0% évolution globale

92 500 €prix moyen

2025

85 000 €

850 EUR/m² -15,0% Vente actuelle

2017

100 000 €

1 149 EUR/m²

Biens comparables

1 216 EUR/m²241 m2024

1 707 EUR/m²1.7 km2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 724 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle Marc Elias131 m · Public

Permis de construire Commune de ST-ANDRONY

24permis récents

24logements autorisés

2 307 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement1

Permis de construire avr. 2023

1 logement87 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement191 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement106 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement102 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €