UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
37 RUE DU RIVAGE 45130 SAINT-AY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain922 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB12
Contenance922 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000532. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Ay (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Saint-AySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault634 m
Saint-AySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault634 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41641 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41764 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41895 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 636 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics37 · 92 m
Santé15 · 570 m
Sport/Loisirs9 · 663 m
Commerces5 · 458 m
Enseignement2 · 785 m
Transports1 · 635 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle773 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Rabelais803 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AY
301permis récents
307logements autorisés
35 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement288 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement227 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement105 m²1