UNE MAISON 4 pièces — 266 000 €

8 RES DU CHEMIN VERT 27370 LE THUIT DE L'OISON
Vendu le 30 juillet 2025
2 180 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²2 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A849
Contenance675 m²
Préfixe636
SectionA
Numéro849

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000343. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Thuit de l'Oison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
7%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 709
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Thuit de l'Oison (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,411,6 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Thuit de l'Oison

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/03/2001 - 29/03/2001
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
266 000 €prix moyen
2025
266 000 €
2 180 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
266 000 €
2 180 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 000 EUR/m²333 m2025
100 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
320 000 €
2 689 EUR/m²745 m2025
119 m²
Voir

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Ecole
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Permis de construire Commune de LE THUIT DE L'OISON

251permis récents
261logements autorisés
30 873 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025

6

1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

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