UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
33 RUE DE VERDUN 36500 PALLUAU-SUR-INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD211
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000332. Sources et méthode
Contexte du quartier
679 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palluau-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Palluau-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palluau-sur-Indre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4124 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4128 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D15ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
804 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics7 · 48 m
Sport/Loisirs6 · 71 m
Commerces1 · 190 m
Enseignement1 · 43 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean-Baptiste Franquelin36 m · Public
Permis de construire Commune de PALLUAU-SUR-INDRE
3permis récents
3logements autorisés
276 m²surface plancher
Permis de construire mars 2019
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2013
1
1 logement95 m²1