UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
7 RTE DU TRANGER 36500 PALLUAU-SUR-INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 507 m²
Prix/m²679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC155
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14106828. Sources et méthode
Contexte du quartier
679 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palluau-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Palluau-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,28%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palluau-sur-Indre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2024
110 000 €
679 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2019
100 000 €
1 724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics2 · 797 m
Sport/Loisirs2 · 917 m
Commerces1 · 962 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean-Baptiste Franquelin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PALLUAU-SUR-INDRE
3permis récents
3logements autorisés
276 m²surface plancher
Permis de construire mars 2019
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2013
1
1 logement95 m²1