UNE MAISON 5 pièces — 495 000 €
280 RUE THEODORE BOTREL 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²5 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK3
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000265. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Suve
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
BingerRéseau Mistral;Téléphérique Faron152 m
BingerRéseau Mistral;Téléphérique Faron194 m
MalècheRéseau Mistral;Téléphérique Faron284 m
AmeniersRéseau Mistral;Téléphérique Faron291 m
BourgarelRéseau Mistral;Téléphérique Faron292 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
412 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
495 000 €prix moyen
2025
495 000 €
5 156 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Maurice Genevoix890 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
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Permis de construire nov. 2025
5
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