UNE MAISON 3 pièces — 217 000 €

26 B AV BERNARD CHOCHOY 62380 LUMBRES
Vendu le 13 mai 2025
2 411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain769 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1166
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000100. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lumbres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Population active1 588
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lumbres (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
283 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
273 observations
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lumbres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM19
RHDF-62-SCO7

Arrêts les plus proches

LUMBRES - Collège Albert CamusRHDF-62-SCO200 m
LUMBRES - Collège Albert CamusRHDF-62-SCO200 m
LUMBRES - La Poste - F AbriRHDF-62-COM319 m
LUMBRES - La Poste - AbriRHDF-62-COM322 m
LUMBRES - La PosteRHDF-62-COM322 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D342Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D342Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-0,9% évolution globale
216 000 €prix moyen
2025
217 000 €
2 411 EUR/m² +2,4% Vente actuelle
2023
212 000 €
2 356 EUR/m² -3,2%
2021
219 000 €
2 433 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
217 000 €
2 411 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
243 000 €
2 480 EUR/m²444 m2024
98 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
1 535 EUR/m²990 m2025
99 m²
Voir

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Collège Notre-Dame365 m · Privé
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Ecole primaire privée Notre-Dame373 m · Privé

Permis de construire Commune de LUMBRES

74permis récents
191logements autorisés
16 755 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

73 logements4 601 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1