UN APPARTEMENT 1 pièce — 178 275 €

1065 BD DE L ESCOURCHE 83150 BANDOL
Vendu le 26 mars 2025
8 103 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 275 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 186 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AL559
Contenance10 937 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro559

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000082. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

3 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
26%Cadres
Population active1 171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bandol (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
1495 observations
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bandol

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN20
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BANDOL MONTEE VOISINCASSB URBAIN159 m
BANDOL MONTEE VOISINCASSB URBAIN159 m
BANDOL PIERRE ET MARIE CURIECASSB URBAIN205 m
BANDOL PIERRE ET MARIE CURIECASSB URBAIN205 m
BANDOL VIADUC NCASSB URBAIN264 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+49,0% évolution globale
197 939 €prix moyen
2025
175 800 €
6 762 EUR/m² +40,0%
2025
125 590 €
6 280 EUR/m² -83,5%
2025
759 850 €
7 237 EUR/m² +1 588,6%
2025
45 000 €
-78,9%
2025
213 000 €
7 345 EUR/m² +19,5%
2025
178 275 €
8 103 EUR/m² +137,7% Vente actuelle
2024
75 000 €
2 885 EUR/m² -70,8%
2024
256 667 €
5 033 EUR/m² -37,4%
2024
410 000 €
7 885 EUR/m² +132,6%
2024
176 300 €
8 815 EUR/m² +356,4%
2023
38 633 €
-84,4%
2023
247 483 €
6 875 EUR/m² +49,1%
2023
166 000 €
3 255 EUR/m² -10,9%
2022
186 399 €
9 320 EUR/m² +11,0%
2022
167 875 €
7 631 EUR/m² -3,6%
2022
174 110 €
7 914 EUR/m² -28,2%
2022
242 615 €
6 739 EUR/m² +5,5%
2022
230 000 €
5 227 EUR/m² -41,0%
2021
389 750 €
5 817 EUR/m² +145,1%
2021
159 000 €
5 483 EUR/m² -74,4%
2021
622 000 €
5 924 EUR/m² +167,4%
2021
232 615 €
6 646 EUR/m² +2,2%
2020
227 500 €
5 170 EUR/m² +70,1%
2020
133 710 €
6 686 EUR/m² -61,2%
2020
344 850 €
5 147 EUR/m² +49,9%
2020
230 000 €
4 423 EUR/m² +666,7%
2020
30 000 €
-75,6%
2020
122 750 €
5 580 EUR/m² -12,0%
2020
139 480 €
6 340 EUR/m² -10,0%
2020
155 000 €
5 345 EUR/m² -8,3%
2020
169 000 €
5 828 EUR/m² -33,7%
2019
255 000 €
7 286 EUR/m² +92,5%
2019
132 500 €
6 023 EUR/m² +28,0%
2019
103 500 €
4 705 EUR/m² -74,8%
2019
411 500 €
5 879 EUR/m² +166,5%
2018
154 400 €
5 938 EUR/m² +1 716,5%
2018
8 500 €
-92,9%
2018
120 000 €
5 455 EUR/m² -44,1%
2018
214 700 €
7 403 EUR/m² +1 851,8%
2017
11 000 €
-59,3%
2017
27 000 €
-91,3%
2017
310 850 €
6 095 EUR/m² +110,9%
2017
147 405 €
6 700 EUR/m² +13,3%
2017
130 110 €
5 914 EUR/m² -45,1%
2017
237 000 €
5 386 EUR/m² -15,7%
2017
281 100 €
8 031 EUR/m² +86,9%
2017
150 400 €
2 949 EUR/m² -6,0%
2017
160 000 €
7 273 EUR/m² +60,4%
2017
99 725 €
4 986 EUR/m² -15,5%
2016
118 000 €
5 900 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
178 275 €
8 103 EUR/m²0 m2025
22 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
182 000 €
7 583 EUR/m²690 m2025
24 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
134 000 €
5 583 EUR/m²740 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (161)

Commerces65 · 536 m
Services publics62 · 199 m
Santé24 · 257 m
Sport/Loisirs6 · 632 m
Tourisme2 · 232 m
Enseignement1 · 950 m
Transports1 · 804 m

Écoles (6)

Médico-social
EEAP Les Lauriers Roses589 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin940 m · Public
Ecole
Ecole primaire Octave Maurel1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel1.4 km · Public
Collège
Collège Raimu1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BANDOL

364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement293 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements627 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement53 m²1