UNE MAISON 2 pièces — 144 910 €
14 LE HAM DU SOLEIL COUCHANT 17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 910 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle DO48
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000050. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Côte Ouest
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Oléron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+38,0% évolution globale
126 096 €prix moyen
2025
144 910 €
3 813 EUR/m² +163,5% Vente actuelle 2024
55 000 €
1 964 EUR/m² -64,3% 2024
154 000 €
3 581 EUR/m² -35,6% 2022
239 000 €
6 128 EUR/m² +61,1% 2022
148 350 €
3 904 EUR/m² +41,3% 2021
105 000 €
2 763 EUR/m² -5,4% 2021
111 000 €
2 921 EUR/m² -25,5% 2021
149 055 €
3 923 EUR/m² -4,6% 2020
156 270 €
3 473 EUR/m² +24,0% 2018
126 000 €
2 739 EUR/m² -21,3% 2018
160 000 €
4 211 EUR/m² +35,1% 2017
118 450 €
3 117 EUR/m² +4 455,8% 2016
2 600 €
21 EUR/m² -97,8% 2015
116 801 €
3 074 EUR/m² +11,2% 2015
105 000 €
2 763 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON
706permis récents
1 533logements autorisés
114 198 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements581 m²1