UNE MAISON 5 pièces — 890 000 €
50 AV DU VAL DE L'EOLIENNE 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 890 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain912 m²
Prix/m²6 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR444
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000024. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Mer
Revenus
30 140 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 2 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron13
Arrêts les plus proches
CalifornieRéseau Mistral;Téléphérique Faron41 m
CalifornieRéseau Mistral;Téléphérique Faron52 m
CalifornieRéseau Mistral;Téléphérique Faron113 m
AnémonesRéseau Mistral;Téléphérique Faron281 m
AnémonesRéseau Mistral;Téléphérique Faron282 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
890 000 €prix moyen
2025
890 000 €
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