UN APPARTEMENT 3 pièces — 108 715 €

2 T RUE DE LA FAIENCERIE 54400 LONGWY
Vendu le 16 décembre 2025
1 812 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 715 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV777
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro777

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999989. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas

Revenus

20 450 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 387
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longwy (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,018,3 EUR/m²
1372 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longwy

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/1988 - 06/12/1988

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m37 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
TGL15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 542

Arrêts les plus proches

LongwyTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor88 m
LongwyTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor88 m
LongwySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault88 m
LongwySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault88 m
LongwySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault88 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m
🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
62 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+8,7% évolution globale
104 368 €prix moyen
2025
108 715 €
1 812 EUR/m² -35,3% Vente actuelle
2025
168 000 €
1 867 EUR/m² +34,9%
2024
124 495 €
2 075 EUR/m² +31,0%
2024
95 000 €
1 583 EUR/m² +216,7%
2020
30 000 €
-70,0%
2016
100 000 €
1 111 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
108 715 €
1 812 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
125 000 €
2 404 EUR/m²327 m2025
52 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
106 500 €
2 048 EUR/m²327 m2025
52 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Albert 1er472 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame600 m · Privé
Collège
Collège des Recollets635 m · Privé
Lycée
Lycée des Récollets653 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Dartein740 m · Public

Permis de construire Commune de LONGWY

129permis récents
756logements autorisés
52 166 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements246 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement105 m²1