UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
6 RTE DE MOUZEUIL 85570 POUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AD133
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -77,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pouill� (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,18%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouillé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Puits CourtAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent144 m
Puits CourtAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent144 m
Puits CourtImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO144 m
Puits CourtImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO144 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
479 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics14 · 59 m
Sport/Loisirs3 · 195 m
Commerces1 · 336 m
Enseignement1 · 124 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert104 m · Public
Permis de construire Commune de POUILLE
10permis récents
11logements autorisés
977 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement101 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
2 logements127 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement47 m²1