UN APPARTEMENT 3 pièces — 430 000 €
70 RTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle O204
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999501. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 5
Revenus
39 810 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
gpso8
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Route de la Reine - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Route de la Reine - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Route de la Reine - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Route de la Reine - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie284 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+7,5% évolution globale
398 308 €prix moyen
2025
430 000 €
7 049 EUR/m² +1 031,6% Vente actuelle 2025
38 000 €
-94,0% 2021
638 400 €
10 466 EUR/m² +1 673,3% 2021
36 000 €
-94,6% 2021
663 000 €
13 260 EUR/m² +13,3% 2021
585 000 €
9 590 EUR/m² +82,8% 2019
320 000 €
8 000 EUR/m² -36,9% 2019
507 500 €
8 458 EUR/m² +16 816,7% 2018
3 000 €
30 EUR/m² -99,8% 2018
1 367 500 €
11 209 EUR/m² +168,6% 2018
509 150 €
8 630 EUR/m² +9 328,7% 2017
5 400 €
360 EUR/m² -98,5% 2016
350 000 €
6 481 EUR/m² -24,7% 2015
465 000 €
7 623 EUR/m² +10,7% 2015
419 900 €
7 117 EUR/m² +44,8% 2015
290 000 €
3 372 EUR/m² +222,2% 2015
90 000 €
6 923 EUR/m² -80,0% 2014
450 000 €
7 377 EUR/m² +12,5% 2014
400 000 €
6 780 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3291)
Services publics1384 · 35 m
Santé1037 · 15 m
Commerces536 · 15 m
Transports125 · 49 m
Tourisme82 · 49 m
Sport/Loisirs68 · 68 m
Enseignement59 · 96 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Maître Jacques116 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée CUBE SCHOOL175 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Belle Feuille251 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt327 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Alexandre377 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1