UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
55 RTE D ORLEANS 45740 LAILLY EN VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE39
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999383. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 730 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -60,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lailly-en-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lailly-en-Val (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,53%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lailly-en-Val
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
PorteauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4146 m
PorteauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4146 m
PorteauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4147 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,1% évolution globale
94 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 091 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2019
128 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics18 · 212 m
Commerces6 · 52 m
Santé1 · 982 m
Tourisme1 · 656 m
Transports1 · 256 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Sittelles1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Ravouillères1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LAILLY EN VAL
98permis récents
102logements autorisés
10 554 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
2 logements188 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement70 m²1