UNE MAISON 6 pièces — 249 000 €

27 T AV DE LA REPUBLIQUE 28600 LUISANT
Vendu le 14 novembre 2025
2 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²2 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL453
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999317. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

28 490 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Population active1 164
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luisant (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
473 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,117,7 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luisant

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Dépôt BeauceFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus116 m
Dépôt BeauceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41116 m
FraternitéFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus167 m
FraternitéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41167 m
FraternitéFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus182 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Départementale D7010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Départementale D105.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Départementale D105.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 000 €prix moyen
2025
249 000 €
2 441 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
249 000 €
2 441 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 920 EUR/m²140 m2025
112 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
255 000 €
2 525 EUR/m²468 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (206)

Services publics86 · 56 m
Santé52 · 34 m
Commerces26 · 31 m
Sport/Loisirs26 · 469 m
Transports10 · 275 m
Enseignement6 · 463 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique479 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry710 m · Public
Médico-social
Jardin Enfant Spécialisé-le Petit Poucet - Lucé734 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry735 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS746 m · Privé

Permis de construire Commune de LUISANT

88permis récents
1 964logements autorisés
129 913 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

163 logements7 044 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements237 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

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Permis de construire nov. 2024

1

2 logements191 m²1