UNE MAISON 4 pièces — 177 450 €
9 RUE DES CLAIRS LOGIS 37390 LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 450 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²2 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AL160
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999298. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Membrolle-sur-Choisille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Membrolle-sur-Choisille (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Membrolle-sur-Choisille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain19/10/2012 - 19/10/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Arrêts les plus proches
LavoirFil Bleu (Tours)142 m
LavoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41142 m
LavoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m
LavoirFil Bleu (Tours)143 m
LavoirFil Bleu (Tours)143 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Route intercommunale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,9% évolution globale
168 725 €prix moyen
2025
177 450 €
2 499 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2021
160 000 €
2 254 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Santé37 · 126 m
Services publics33 · 82 m
Sport/Loisirs8 · 208 m
Commerces7 · 186 m
Enseignement3 · 248 m
Transports2 · 761 m
Tourisme1 · 703 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle René Gonthier250 m · Public
Ecole
école élémentaire Edouard Bérard260 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La maison des enfants780 m · Privé
Permis de construire Commune de LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
92permis récents
455logements autorisés
34 495 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
3 logements258 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
12 logements1 149 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
4 logements286 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
6 logements408 m²1