UN APPARTEMENT 5 pièces — 373 000 €
4 AV DE MONTPENSIER 60500 CHANTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 373 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM126
Contenance8 853 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999272. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 427 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis
Revenus
33 230 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Chantilly (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,525,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,922,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 2 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantilly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
Arrêts les plus proches
GendarmerieAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne107 m
MagdeleineAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne183 m
SuffrenAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne331 m
BoussacAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne343 m
CHANTILLY - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2540 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+56,7% évolution globale
248 045 €prix moyen
2025
373 000 €
3 552 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2025
319 000 €
1 888 EUR/m² +74,3% 2025
183 000 €
3 519 EUR/m² +2 950,0% 2025
6 000 €
-97,6% 2024
245 000 €
2 882 EUR/m² +29,6% 2024
189 000 €
3 635 EUR/m² +1 203,4% 2024
14 500 €
-96,3% 2023
389 000 €
3 705 EUR/m² +94,5% 2023
200 000 €
3 846 EUR/m² -51,8% 2023
415 000 €
4 029 EUR/m² +18,6% 2023
350 000 €
3 333 EUR/m² +2 233,3% 2022
15 000 €
-95,9% 2021
364 000 €
3 467 EUR/m² +2 326,7% 2021
15 000 €
-91,9% 2021
185 500 €
3 567 EUR/m² -33,8% 2020
280 000 €
3 294 EUR/m² -16,7% 2020
336 000 €
2 777 EUR/m² +34,4% 2019
250 000 €
2 381 EUR/m² -38,6% 2018
407 000 €
3 364 EUR/m² +31,3% 2018
310 000 €
2 952 EUR/m² -16,9% 2017
373 000 €
3 083 EUR/m² +56,7% 2017
238 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHANTILLY
47permis récents
533logements autorisés
33 105 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
41 logements1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2025
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2 logements1
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