UNE MAISON 5 pièces — 96 000 €
7 RUE HENRI ARON 37110 LE BOULAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A216
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999264. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Boulay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Boulay (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,92%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Boulay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,4% évolution globale
118 000 €prix moyen
2025
96 000 €
568 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2015
140 000 €
828 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 251 m
Sport/Loisirs3 · 42 m
Enseignement1 · 290 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Bouhours171 m · Public
Permis de construire Commune de LE BOULAY
16permis récents
17logements autorisés
2 174 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement200 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2019
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement126 m²1