UNE MAISON 4 pièces — 298 000 €

1 ALL RENE VILBOUX 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Vendu le 16 octobre 2025
3 041 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 298 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC418
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro418

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999226. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pigeon Blanc

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

5 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
21%Cadres
Population active3 042
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jacques-de-la-Lande (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
1756 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
8,119,2 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-la-Lande

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

Croix VerteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla139 m
Croix VerteSTAR139 m
Croix VerteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla140 m
Croix VerteSTAR140 m
Jean PontSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla155 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,0% évolution globale
290 900 €prix moyen
2025
298 000 €
3 041 EUR/m² +5,0% Vente actuelle
2016
283 800 €
2 896 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
298 000 €
3 041 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
410 000 €
4 457 EUR/m²936 m2025
92 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
535 500 €
5 578 EUR/m²710 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (222)

Services publics88 · 50 m
Santé84 · 52 m
Commerces23 · 347 m
Sport/Loisirs10 · 247 m
Transports9 · 373 m
Enseignement5 · 51 m
Tourisme3 · 614 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gabriel Péri157 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Bernadette605 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Jean Jaurès757 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Clôteaux793 m · Public

Permis de construire Commune de ST JACQUES DE LA LANDE

99permis récents
1 710logements autorisés
110 494 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

133 logements5 802 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

49 logements2 872 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement86 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement10 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement149 m²1