UN APPARTEMENT 1 pièce — 345 000 €

72 RUE JEAN DE LA FONTAINE 75016 PARIS 16
Vendu le 18 février 2025
10 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 258 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle BW32
Contenance1 395 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999188. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auteuil 26

Revenus

47 900 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini

Population

2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
51%Cadres
Population active1 325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

George Sand - La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
George Sand - La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
George Sand - La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
PerrichontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Léopold IIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
-64,1% évolution globale
780 036 €prix moyen
2025
51 000 €
-94,4%
2025
916 100 €
10 067 EUR/m² +165,5%
2025
345 000 €
10 455 EUR/m² +173,6% Vente actuelle
2024
126 100 €
9 700 EUR/m² -62,4%
2024
335 000 €
9 054 EUR/m² -73,1%
2023
1 245 000 €
11 318 EUR/m² +22,5%
2023
1 016 000 €
11 165 EUR/m² +2 802,9%
2023
35 000 €
-97,1%
2021
1 225 000 €
11 239 EUR/m² +600,0%
2021
175 000 €
-84,1%
2021
1 100 000 €
12 088 EUR/m² -3,1%
2021
1 135 000 €
9 538 EUR/m² -49,3%
2020
2 240 000 €
14 000 EUR/m² +74,3%
2020
1 285 000 €
11 174 EUR/m² +1 467,1%
2020
82 000 €
-36,9%
2020
130 000 €
-88,9%
2020
1 174 000 €
10 209 EUR/m² +44,8%
2019
810 550 €
9 425 EUR/m² -15,6%
2019
960 000 €
10 549 EUR/m² -24,7%
2019
1 275 000 €
11 283 EUR/m² +2 039,3%
2019
59 600 €
-93,7%
2018
950 000 €
10 440 EUR/m² -23,6%
2018
1 242 718 €
10 806 EUR/m² +38,1%
2017
900 000 €
9 890 EUR/m² -3,4%
2017
931 200 €
8 241 EUR/m² -20,7%
2016
1 174 700 €
9 871 EUR/m² +727,3%
2014
142 000 €
7 474 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
275 200 €
8 094 EUR/m²61 m2025
34 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
300 000 €
8 333 EUR/m²361 m2025
36 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
271 350 €
8 480 EUR/m²303 m2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2763)

Services publics1060 · 43 m
Santé836 · 55 m
Commerces586 · 43 m
Transports97 · 36 m
Tourisme72 · 36 m
Enseignement63 · 139 m
Sport/Loisirs49 · 46 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine83 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse177 m · Privé
Ecole
E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps187 m · Public
Ecole
E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard246 m · Privé
Ecole
E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin367 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune