UNE MAISON 4 pièces — 377 000 €
27 CHE DES ABEILLES 88400 GERARDMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 377 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²5 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AK388
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999158. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 153 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts et Coteaux
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence G�rardmer (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,68%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gérardmer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 883
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,9% évolution globale
317 000 €prix moyen
2025
377 000 €
5 800 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2020
344 000 €
5 292 EUR/m² +49,6% 2016
230 000 €
3 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (327)
Services publics111 · 273 m
Commerces94 · 389 m
Santé70 · 258 m
Sport/Loisirs23 · 428 m
Tourisme18 · 329 m
Enseignement8 · 379 m
Transports3 · 454 m
Écoles (9)
Lycée
Lycée La Haie Griselle373 m · Public
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Collège La Haie Griselle409 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN652 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame730 m · Privé
Permis de construire Commune de GERARDMER
572permis récents
974logements autorisés
94 672 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1