UNE MAISON 3 pièces — 186 000 €
16 RUE MARGOT 83390 PUGET-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²4 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AB348
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999123. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 730 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puget-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Puget-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
9,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-Ville
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2012 - 22/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Mas de BrunZOU ! Scolaire499 m
Mas de BrunZOU ! Scolaire500 m
Le RayoletZOU ! Scolaire519 m
Puget-VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault756 m
Puget-VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault756 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,4% évolution globale
150 900 €prix moyen
2025
186 000 €
4 429 EUR/m² +51,2% Vente actuelle 2024
123 000 €
1 538 EUR/m² -14,4% 2019
143 700 €
2 818 EUR/m²Biens comparables
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327logements autorisés
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