UNE MAISON 3 pièces — 27 140 €

1009 AV GAL DUCHE 19130 OBJAT
Vendu le 01 octobre 2025
445 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 140 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 543 m²
Prix/m²445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AE14
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999020. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -74,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Objat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Objat (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
568 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
202 observations
📈Rendement locatif brut
23,17%
Loyer estimé : 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Objat

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 19 - Correze3

Arrêts les plus proches

AV. JULES FERRYCars Régionaux 19 - Correze478 m
AV. JULES FERRY (ABRIBUS) (R)Cars Régionaux 19 - Correze478 m
AV. JULES FERRY (ABRIBUS)Cars Régionaux 19 - Correze497 m
ObjatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault924 m
ObjatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault924 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D148E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
27 140 €prix moyen
2025
27 140 €
445 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
27 140 €
445 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
119 500 €
1 757 EUR/m²664 m2025
68 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 500 EUR/m²1.3 km2025
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de OBJAT

125permis récents
323logements autorisés
26 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement60 m²1