Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 323 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AC227

Contenance384 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999015. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 017 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Descartes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 294 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Descartes (2025)

7,6 EUR/m²/mois

6,19,5 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,58,5 EUR/m²

6,56%

Loyer estimé : 355 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Descartes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Pierre BallueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41643 m

Pierre BallueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41647 m

Pierre BallueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41650 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

🚗

Départementale D750Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

🚗

Départementale D750Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

65 000 €prix moyen

2025

65 000 €

1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 736 EUR/m²1.1 km2025

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics35 · 109 m

Commerces20 · 419 m

Santé18 · 484 m

Sport/Loisirs13 · 388 m

Enseignement4 · 655 m

Tourisme1 · 146 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Louis Lefé677 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Côte des Granges936 m · Public

Collège

Collège Roger Jahan1.0 km · Public

Permis de construire Commune de DESCARTES

45permis récents

58logements autorisés

4 521 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement91 m²1