UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
90 RUE PAUL CEZANNE 95430 AUVERS-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²3 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle W515
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionW
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999012. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets
Revenus
29 510 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Auvers-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,720,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,520,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auvers-sur-Oise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain01/01/2001 - 20/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Gendarmerie / Les CôteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Les CôteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie487 m
Clos du ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie525 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+17,5% évolution globale
248 500 €prix moyen
2025
275 000 €
3 481 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2020
290 000 €
4 394 EUR/m² +27,8% 2019
227 000 €
2 802 EUR/m² +7,1% 2017
212 000 €
3 212 EUR/m² -16,2% 2017
253 000 €
3 833 EUR/m² +8,1% 2015
234 000 €
3 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (155)
Services publics77 · 94 m
Santé25 · 594 m
Sport/Loisirs22 · 377 m
Commerces17 · 580 m
Transports7 · 136 m
Enseignement5 · 339 m
Tourisme2 · 724 m
Écoles (6)
Collège
Collège Charles François Daubigny262 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vavasseur675 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Aunaies732 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Aunaies845 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Vaux1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AUVERS-SUR-OISE
105permis récents
186logements autorisés
11 474 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement28 m²1