UNE MAISON 2 pièces — 245 000 €
3 CHE DE L UNTXIN 64500 CIBOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²6 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC343
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998903. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 282 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ciboure (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ciboure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK31
BlaBlaCar Bus1
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Plage de ZokoaTXIK TXAK95 m
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Eglise de ZokoaTXIK TXAK216 m
Eglise de ZokoaTXIK TXAK240 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+75,0% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
245 000 €
6 282 EUR/m² +44,1% Vente actuelle 2023
170 000 €
4 359 EUR/m² -61,8% 2019
445 000 €
3 771 EUR/m² +217,9% 2014
140 000 €
3 590 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CIBOURE
103permis récents
1 117logements autorisés
75 585 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements231 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
2 logements16 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
3 logements51 m²1