UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €
32 RUE DE COCELLE 71150 PARIS-L HOPITAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 443 m²
Prix/m²2 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1009
Contenance1 252 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1009
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998881. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 790 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paris-l'Hôpital
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Paris-l'H�pital (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris-l'Hôpital
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/01/2022 - 30/06/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Espace Coteetbus1
Arrêts les plus proches
Le BourgRESEAU 71515 m
PARIS-HOPITAL_DépôtEspace Coteetbus853 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,2% évolution globale
226 047 €prix moyen
2025
243 000 €
2 337 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2018
209 093 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
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