UNE MAISON 3 pièces — 279 819 €
11 RUE DU CHARRON FORGERON 17220 CLAVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 819 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²3 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA290
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998846. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 497 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clavette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Clavette (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clavette
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)6
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)328 m
Mairie de ClavetteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix333 m
Mairie de ClavetteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix333 m
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)334 m
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)340 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,5% évolution globale
272 273 €prix moyen
2025
279 819 €
3 682 EUR/m² -15,7% Vente actuelle 2022
332 000 €
3 952 EUR/m² +62,0% 2020
205 000 €
2 440 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics23 · 70 m
Santé6 · 136 m
Commerces3 · 456 m
Sport/Loisirs3 · 309 m
Enseignement1 · 189 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette298 m · Public
Permis de construire Commune de CLAVETTE
114permis récents
170logements autorisés
14 321 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
33 logements225 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
6 logements736 m²1