UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
17 RUE DE PARIS 89690 CHEROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E958
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro958
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chéroy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�roy (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chéroy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
RTE NEMOURS ECOLE ABRIRESEAU 89407 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
179 m 🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+65,2% évolution globale
113 503 €prix moyen
2025
133 000 €
1 330 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2021
127 000 €
1 380 EUR/m² +57,7% 2018
80 510 €
805 EUR/m²Biens comparables
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