UNE MAISON 4 pièces — 386 900 €
6 RUE DU GRAND PRE 35235 THORIGNE-FOUILLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 900 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²3 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP23
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998781. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
27 480 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Thorign�-Fouillard (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thorigné-Fouillard
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR13
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
Arrêts les plus proches
LandellesSTAR153 m
LandellesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m
LandellesSTAR192 m
LandellesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla192 m
LandellesSTAR232 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,6% évolution globale
337 200 €prix moyen
2025
386 900 €
3 071 EUR/m² +34,6% Vente actuelle 2016
287 500 €
2 819 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics55 · 269 m
Santé46 · 190 m
Commerces16 · 361 m
Sport/Loisirs11 · 249 m
Enseignement3 · 287 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne292 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Prés Verts519 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts992 m · Public
Permis de construire Commune de THORIGNE-FOUILLARD
202permis récents
1 415logements autorisés
105 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
16 logements1 015 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements425 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1