UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

14 RUE DU RHONY 30470 AIMARGUES
Vendu le 05 mai 2025
1 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB105
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998675. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aimargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Population active2 748
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Loyers de référence Aimargues (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
352 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aimargues

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AIMARGUES - Avenue des Anciens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport273 m
AIMARGUES - Avenue des Anciens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport273 m
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AIMARGUES - Aubanel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport331 m
AIMARGUES - Aubanel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport341 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6313Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m
🚗
Départementale D6572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m
🚗
Départementale D6313Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Départementale D6572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m
🚗
Départementale D6572Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+146,2% évolution globale
133 275 €prix moyen
2025
160 000 €
1 778 EUR/m² +2,3% Vente actuelle
2022
156 350 €
2 843 EUR/m² -25,2%
2021
209 000 €
+42,2%
2020
147 000 €
1 598 EUR/m² +9,7%
2017
134 000 €
1 457 EUR/m² +32,0%
2016
101 550 €
1 846 EUR/m² +8,8%
2015
93 300 €
1 014 EUR/m² +43,5%
2014
65 000 €
1 300 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
137 500 €
1 618 EUR/m²178 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 778 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 444 EUR/m²274 m2025
90 m²
Voir

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Ecole élémentaire Simone Veil75 m · Public
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Permis de construire Commune de AIMARGUES

196permis récents
471logements autorisés
36 387 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

87 logements5 810 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

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