UNE MAISON 4 pièces — 281 520 €
7 ALL DES HIRONDELLES 60240 MONTAGNY EN VEXIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 520 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B100
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998628. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montagny-en-Vexin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Montagny-en-Vexin (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,816,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,8 EUR/m²/mois
9,916,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montagny-en-Vexin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1997 - 05/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15
Arrêts les plus proches
MONTAGNY-EN-VEXIN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1356 m
MONTAGNY-EN-VEXIN - Les fermettesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1364 m
MONTAGNY-EN-VEXIN - Les fermettesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1364 m
MONTAGNY-EN-VEXIN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1368 m
MONTAGNY-EN-VEXIN - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1382 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,2% évolution globale
235 760 €prix moyen
2025
281 520 €
2 583 EUR/m² +48,2% Vente actuelle 2015
190 000 €
2 754 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire365 m · Public
Permis de construire Commune de MONTAGNY EN VEXIN
11permis récents
11logements autorisés
1 133 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
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1
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1
1 logement111 m²1
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1
1 logement92 m²1
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1 logement115 m²1