Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

140 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle CT197

Contenance2 573 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998584. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 905 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mas Port Fréjus

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,54%

Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Port Fréjus EstLe Bus65 m

Port Fréjus OuestLe Bus267 m

Paul ArèneLe Bus291 m

Le Marie ALe Bus348 m

Hippolyte FabreLe Bus358 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

617 m

Historique des ventes à cette adresse

43ventes

-10,0% évolution globale

210 341 €prix moyen

2025

180 000 €

4 500 EUR/m² +16,9% Vente actuelle

2025

154 000 €

2 750 EUR/m² -76,3%

2025

650 650 €

7 229 EUR/m² +69,0%

2025

385 000 €

5 923 EUR/m² +1 183,3%

2024

30 000 €

0,0%

2024

30 000 €

-78,6%

2024

140 000 €

5 600 EUR/m² -42,0%

2024

241 250 €

5 884 EUR/m² +12,2%

2022

215 000 €

5 244 EUR/m² -66,3%

2022

637 200 €

7 160 EUR/m² +165,5%

2022

240 000 €

2 400 EUR/m² +45,5%

2022

165 000 €

5 690 EUR/m² +8,2%

2022

152 500 €

5 259 EUR/m² -3,2%

2022

157 500 €

3 938 EUR/m² -44,7%

2021

285 000 €

4 071 EUR/m² +32,4%

2021

215 180 €

5 248 EUR/m² -46,1%

2021

399 000 €

4 290 EUR/m² +133,3%

2020

171 000 €

5 516 EUR/m² -5,0%

2020

180 000 €

2 368 EUR/m² -47,8%

2020

345 000 €

4 207 EUR/m² +58,3%

2020

218 000 €

4 638 EUR/m² +67,8%

2019

129 900 €

4 479 EUR/m² -13,4%

2019

150 000 €

3 261 EUR/m² -11,8%

2019

170 000 €

1 700 EUR/m² -54,3%

2019

372 000 €

5 314 EUR/m² -21,7%

2018

475 000 €

5 278 EUR/m² +2 778,8%

2018

16 500 €

-36,5%

2018

26 000 €

+92,6%

2018

13 500 €

+170,0%

2017

5 000 €

-94,7%

2017

95 000 €

3 276 EUR/m² -62,0%

2016

250 000 €

2 688 EUR/m² -21,6%

2016

319 000 €

4 090 EUR/m² +138,1%

2016

134 000 €

2 577 EUR/m² -34,8%

2016

205 500 €

5 012 EUR/m² +927,5%

2016

20 000 €

-9,1%

2016

22 000 €

-79,0%

2015

105 000 €

3 750 EUR/m² -81,6%

2014

570 000 €

6 404 EUR/m² +280,0%

2014

150 000 €

2 500 EUR/m² +30,4%

2014

115 000 €

4 600 EUR/m² -62,9%

2014

310 000 €

6 078 EUR/m² +55,0%

2014

200 000 €

6 452 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

295 000 €

7 375 EUR/m²370 m2025

6 951 EUR/m²184 m2025

6 905 EUR/m²370 m2025

42 m²

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