UNE MAISON 5 pièces — 421 480 €

60 RUE HONORINE HENNEBICQ 59230 NIVELLE
Vendu le 27 juin 2025
3 512 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 421 480 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 006 m²
Prix/m²3 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3609
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3609

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998480. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +82,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nivelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Population active663
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nivelle (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nivelle

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410

Arrêts les plus proches

NIVELLE CALVAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 494 m
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NIVELLE R. HENNEBICQTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4140 m
NIVELLE R. HENNEBICQTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4143 m
RUE BOUTAQUETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4510 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D268Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D268Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Départementale D268Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
421 480 €prix moyen
2025
421 480 €
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Voir
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