UN APPARTEMENT 5 pièces — 311 500 €
27 PL DE L HOTEL DE VILLE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle JA7
Contenance2 791 m²
Préfixe000
SectionJA
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998458. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Joseph
Revenus
28 160 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
LiA (Le Havre Seine Métropole)20
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
George VAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo34 m
George VLiA (Le Havre Seine Métropole)41 m
George VAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo50 m
Hôtel de VilleLiA (Le Havre Seine Métropole)175 m
Hôtel de VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo175 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+41,6% évolution globale
234 500 €prix moyen
2025
311 500 €
3 179 EUR/m² -63,6% Vente actuelle 2025
855 520 €
3 290 EUR/m² +257,2% 2025
239 500 €
3 421 EUR/m² +2,5% 2025
233 559 €
2 814 EUR/m² -74,3% 2025
910 000 €
4 136 EUR/m² +628,0% 2025
125 000 €
3 289 EUR/m² -50,8% 2025
254 000 €
2 920 EUR/m² -2,1% 2025
259 500 €
3 707 EUR/m² +85,4% 2024
140 000 €
3 333 EUR/m² -22,2% 2024
180 000 €
2 571 EUR/m² -10,0% 2024
200 000 €
2 857 EUR/m² -13,0% 2024
230 000 €
3 286 EUR/m² -0,2% 2023
230 500 €
3 293 EUR/m² +15,3% 2023
200 000 €
6 250 EUR/m² -28,3% 2023
279 000 €
3 207 EUR/m² +33,9% 2023
208 320 €
3 205 EUR/m² -45,9% 2023
385 000 €
3 235 EUR/m² +65,3% 2023
232 900 €
3 327 EUR/m² +2,4% 2023
227 500 €
3 346 EUR/m² -22,1% 2023
292 000 €
2 980 EUR/m² +243,5% 2023
85 000 €
3 269 EUR/m² -66,0% 2023
250 000 €
1 543 EUR/m² -5,3% 2023
264 000 €
4 062 EUR/m² -0,8% 2023
266 000 €
3 644 EUR/m² +7,7% 2023
247 000 €
2 744 EUR/m² +78,5% 2023
138 400 €
3 460 EUR/m² +2,5% 2023
135 000 €
3 214 EUR/m² -27,8% 2022
187 000 €
2 671 EUR/m² -40,8% 2022
316 000 €
1 951 EUR/m² +134,1% 2022
135 000 €
2 872 EUR/m² +3,8% 2022
130 000 €
3 250 EUR/m² -56,7% 2022
300 000 €
3 448 EUR/m² +112,5% 2022
141 200 €
3 530 EUR/m² +2,3% 2022
138 000 €
2 604 EUR/m² +53,3% 2022
90 000 €
3 000 EUR/m² -57,3% 2022
211 000 €
2 931 EUR/m² -6,2% 2022
225 000 €
3 214 EUR/m² +26,4% 2022
178 000 €
2 738 EUR/m² +27,1% 2021
140 000 €
3 043 EUR/m² -43,7% 2021
248 500 €
3 550 EUR/m² +34,3% 2021
185 000 €
2 643 EUR/m² -33,9% 2021
280 000 €
2 828 EUR/m² +19,1% 2021
235 000 €
3 357 EUR/m² -15,8% 2021
279 000 €
3 321 EUR/m² +267,1% 2021
76 000 €
1 652 EUR/m² -60,0% 2021
190 000 €
2 714 EUR/m² +128,6% 2021
83 120 €
2 866 EUR/m² -63,9% 2021
230 000 €
3 239 EUR/m² +79,7% 2021
128 000 €
3 048 EUR/m² -41,8% 2021
220 000 €
3 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1825)
Services publics713 · 10 m
Santé530 · 44 m
Commerces448 · 10 m
Sport/Loisirs50 · 168 m
Tourisme35 · 46 m
Enseignement34 · 329 m
Transports15 · 353 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Mailleraye304 m · Public
Collège
Collège Raoul Dufy328 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Mailleraye386 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Porte Océane396 m · Public
Lycée
Lycée Porte Océane396 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1