UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €

5 RUE DE COPRES 44320 CHAUMES-EN-RETZ
Vendu le 28 avril 2025
2 022 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB213
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998407. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaumes-en-Retz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
7%Cadres
Population active3 565
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaumes-en-Retz (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
391 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaumes-en-Retz

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

La SicaudaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO122 m
LA SICAUDAIS - CHAUMES-EN-RETZ (ARTHON-EN-RETZ)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande122 m
La SicaudaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO122 m
La SicaudaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO122 m
La SicaudaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent122 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+56,9% évolution globale
149 000 €prix moyen
2025
182 000 €
2 022 EUR/m² +56,9% Vente actuelle
2017
116 000 €
1 289 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
258 000 €
2 745 EUR/m²453 m2025
94 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
182 000 €
2 022 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
199 900 €
1 922 EUR/m²338 m2024
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics9 · 68 m
Sport/Loisirs4 · 133 m
Enseignement2 · 149 m
Commerces1 · 100 m
Santé1 · 172 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Victoire126 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault289 m · Public

Permis de construire Commune de CHAUMES-EN-RETZ

735permis récents
911logements autorisés
80 510 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1