UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
25 RUE DE CHAMBEAU 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²2 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NW339
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionNW
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998283. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellegarde
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)39
Arrêts les plus proches
S. SignoretSTCLM (Limoges Métropole)108 m
S. SignoretSTCLM (Limoges Métropole)110 m
S. SignoretSTCLM (Limoges Métropole)114 m
ChambeauSTCLM (Limoges Métropole)263 m
ChambeauSTCLM (Limoges Métropole)274 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
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2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1