UNE MAISON 4 pièces — 180 500 €
7 RUE MARGUERITE DURAS 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 500 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NY151
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionNY
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13491386. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellegarde
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)36
Arrêts les plus proches
S. SignoretSTCLM (Limoges Métropole)112 m
S. SignoretSTCLM (Limoges Métropole)121 m
S. SignoretSTCLM (Limoges Métropole)136 m
ChâtivauxSTCLM (Limoges Métropole)379 m
ChâtivauxSTCLM (Limoges Métropole)379 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 500 €prix moyen
2024
180 500 €
1 962 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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373 823 m²surface plancher
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1 logement1
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