Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC2

Contenance521 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998266. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

4,35%

Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-42,8% évolution globale

179 333 €prix moyen

2025

123 000 €

4 100 EUR/m² -38,5% Vente actuelle

2022

200 000 €

1 250 EUR/m² -7,0%

2022

215 000 €

3 981 EUR/m²

Biens comparables

87%

UN APPARTEMENT · 2p

69 700 €

1 991 EUR/m²497 m2025

2 862 EUR/m²965 m2025

3 250 EUR/m²909 m2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics21 · 164 m

Sport/Loisirs6 · 729 m

Commerces5 · 200 m

Tourisme4 · 190 m

Santé1 · 243 m