Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain80 m²

Prix/m²1 813 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

96 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle AB169

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998233. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 771 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paulet-de-Caisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 858 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saint-Paulet-de-Caisson (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,612,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

7,913,9 EUR/m²

6,95%

Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paulet-de-Caisson

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D395Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

14 m

🚗

Départementale D395Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D395Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

43 m

🚗

Départementale D395Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-14,7% évolution globale

142 333 €prix moyen

2025

145 000 €

1 813 EUR/m² +29,5% Vente actuelle

2019

112 000 €

1 867 EUR/m² -34,1%

2016

170 000 €

1 650 EUR/m²

Biens comparables

2 771 EUR/m²1.3 km2025

1 636 EUR/m²138 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire123 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAULET-DE-CAISSON

128permis récents

165logements autorisés

17 030 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement126 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement119 m²1