UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €
16 PL DE BASSUM 72130 FRESNAY-SUR-SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD223
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 372 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fresnay-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fresnay-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresnay-sur-Sarthe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain22/11/2002 - 22/11/2002
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
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RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO222 m
RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent222 m
RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent222 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+285,9% évolution globale
160 333 €prix moyen
2025
247 000 €
1 372 EUR/m² +45,3% Vente actuelle 2021
170 000 €
944 EUR/m² +165,6% 2015
64 000 €
432 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FRESNAY-SUR-SARTHE
12permis récents
45logements autorisés
3 727 m²surface plancher
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17 logements1 661 m²1
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