UNE MAISON 5 pièces — 273 000 €
308 RTE DE SAMATAN 32220 SAINT-SOULAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 609 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK240
Contenance3 500 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998093. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Soulan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Soulan (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Soulan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
273 000 €prix moyen
2025
273 000 €
2 294 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (3)
Services publics3 · 33 m
Permis de construire Commune de SAINT-SOULAN
6permis récents
6logements autorisés
651 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement169 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement141 m²1