UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €

10 RUE DU DOCTEUR SOURDILLE 44640 PELLERIN (LE)
Vendu le 12 juin 2025
1 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 262 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AA1106
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro1106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997802. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 812 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pellerin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active2 628
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pellerin (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
282 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
187 observations
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 1 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pellerin

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Tour EiffelImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO135 m
Tour EiffelNaolib135 m
Tour EiffelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent136 m
Tour EiffelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent150 m
Tour EiffelImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO150 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Route intercommunale M80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Route intercommunale M80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Route intercommunale M58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 357 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2023
190 000 €
1 357 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
190 000 €
1 357 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
2 234 EUR/m²487 m2025
141 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
410 000 €
3 083 EUR/m²1.8 km2025
133 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics46 · 62 m
Santé39 · 100 m
Commerces14 · 46 m
Sport/Loisirs11 · 239 m
Enseignement5 · 124 m
Transports3 · 249 m
Tourisme1 · 245 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame130 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Aimé Césaire485 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique L'Hermitage574 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie634 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Asphodèles699 m · Public

Permis de construire Commune de PELLERIN (LE)

203permis récents
532logements autorisés
41 925 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement24 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements259 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1