UN APPARTEMENT 4 pièces — 155 000 €
3 CHE DE RIGOUMEL 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle DV668
Contenance3 704 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro668
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997732. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Routes II
Revenus
25 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
RigoumelRéseau Mistral;Téléphérique Faron37 m
RigoumelRéseau Mistral;Téléphérique Faron39 m
JonquièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron161 m
JonquièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
MuséumRéseau Mistral;Téléphérique Faron252 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-3,1% évolution globale
132 539 €prix moyen
2025
155 000 €
2 348 EUR/m² +545,8% Vente actuelle 2025
24 000 €
-88,3% 2025
206 000 €
3 219 EUR/m² +4,0% 2024
198 000 €
2 912 EUR/m² +1,5% 2023
195 000 €
3 545 EUR/m² +16,8% 2022
167 000 €
2 569 EUR/m² +4,4% 2022
160 000 €
2 500 EUR/m² +29,0% 2022
124 000 €
1 908 EUR/m² -40,4% 2022
208 000 €
3 250 EUR/m² +5,0% 2022
198 150 €
3 002 EUR/m² +36,7% 2021
145 000 €
2 231 EUR/m² +625,0% 2021
20 000 €
-84,6% 2021
130 000 €
2 031 EUR/m² +983,3% 2020
12 000 €
-91,8% 2020
147 000 €
2 042 EUR/m² +716,7% 2019
18 000 €
-84,8% 2017
118 550 €
2 155 EUR/m² -25,9% 2016
160 000 €
2 424 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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