UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
3 RUE DE L'EGLISE 60690 FONTAINE LAVAGANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²1 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A659
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997689. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-Lavaganne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fontaine-Lavaganne (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-Lavaganne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 18/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2024 - 18/05/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 13
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
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95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
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