Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 910 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

178 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AL149

Contenance574 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997583. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 525 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Brouzils

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 914 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Les Brouzils (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,013,6 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,7 EUR/m²

5,68%

Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Brouzils

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

129 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

394 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

170 000 €prix moyen

2025

170 000 €

1 910 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 692 EUR/m²483 m2025

2 388 EUR/m²375 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics21 · 64 m

Santé9 · 271 m

Commerces3 · 442 m

Enseignement3 · 214 m

Sport/Loisirs2 · 203 m

Écoles (3)

Ecole

école primaire privée mixte pierre monnereau203 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique des Tilleuls424 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame de l'Espérance524 m · Privé

Permis de construire Commune de BROUZILS (LES)

168permis récents

179logements autorisés

16 722 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement61 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement67 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement69 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement73 m²1