UN APPARTEMENT 3 pièces — 274 400 €
6 RUE D'AUSTRALIE 91300 MASSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 498 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AV9
Contenance6 378 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997561. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 986 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avenue Nationale
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Massy (2025)
🏢Appartementbonne
20,1 EUR/m²/mois
16,524,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
paris-saclay14
Arrêts les plus proches
AustralieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
AustralieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
AustralieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Jean MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Jean Mermozparis-saclay181 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D188Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
296 m 🚗
Départementale D120Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D120Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D918802Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+25,3% évolution globale
262 547 €prix moyen
2025
274 400 €
4 498 EUR/m² +32,6% Vente actuelle 2025
207 000 €
4 705 EUR/m² +8,8% 2025
190 308 €
4 531 EUR/m² -44,5% 2024
343 000 €
4 183 EUR/m² +11,4% 2024
307 900 €
5 048 EUR/m² -0,9% 2024
310 765 €
5 095 EUR/m² -12,5% 2024
355 000 €
4 438 EUR/m² +3,7% 2024
342 310 €
4 226 EUR/m² +62,7% 2023
210 450 €
5 396 EUR/m² +2 004,5% 2023
10 000 €
-96,5% 2022
287 550 €
4 714 EUR/m² -32,4% 2022
425 459 €
3 833 EUR/m² +97,0% 2022
216 000 €
5 143 EUR/m² -34,7% 2021
330 810 €
5 336 EUR/m² +20,3% 2021
275 000 €
4 508 EUR/m² +16,6% 2021
235 871 €
5 616 EUR/m² -37,1% 2021
375 000 €
4 630 EUR/m² +27,9% 2020
293 180 €
4 806 EUR/m² +0,4% 2020
292 000 €
4 867 EUR/m² +33,6% 2019
218 506 €
3 524 EUR/m² -7,0% 2019
235 000 €
3 852 EUR/m² -11,8% 2019
266 420 €
4 368 EUR/m² -1,3% 2019
270 000 €
4 426 EUR/m² +30,0% 2019
207 620 €
4 943 EUR/m² +9,3% 2019
190 000 €
4 634 EUR/m² -6,4% 2018
203 000 €
4 833 EUR/m² +4,5% 2018
194 220 €
4 414 EUR/m² -39,2% 2018
319 240 €
3 941 EUR/m² +93,5% 2018
165 000 €
2 705 EUR/m² -10,8% 2018
185 000 €
4 512 EUR/m² -26,0% 2017
250 000 €
4 902 EUR/m² -36,8% 2017
395 300 €
3 801 EUR/m² +80,5% 2017
219 000 €
4 469 EUR/m² +18,4% 2017
185 000 €
4 625 EUR/m² -1,7% 2017
188 200 €
4 826 EUR/m² -36,4% 2016
296 000 €
3 610 EUR/m² -12,9% 2016
340 000 €
4 198 EUR/m² +61,9% 2016
210 000 €
3 443 EUR/m² -28,8% 2016
294 880 €
3 640 EUR/m² -31,6% 2015
431 000 €
4 028 EUR/m² +96,8% 2015
219 055 €
3 651 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (849)
Santé341 · 60 m
Services publics274 · 28 m
Transports87 · 28 m
Commerces85 · 28 m
Sport/Loisirs37 · 113 m
Enseignement18 · 207 m
Tourisme7 · 39 m
Écoles (10)
Collège
Collège Denis Diderot202 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Painlevé396 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Painlevé396 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée time 4 school459 m · Privé
Permis de construire Commune de MASSY
188permis récents
6 792logements autorisés
421 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements34 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 075 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement2 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
5 logements1