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Vendu 400 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain875 m²

Prix/m²3 361 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CR293

Contenance688 m²

Préfixe000

SectionCR

Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997519. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 941 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 531 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

3,87%

Loyer estimé : 1 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

307 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

332 m

🚗

Départementale D69Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

447 m

🚗

Départementale D69Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

400 000 €prix moyen

2025

400 000 €

3 361 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 357 EUR/m²369 m2025

2 941 EUR/m²955 m2025

118 m²

Services à proximité

Équipements (233)

Santé161 · 504 m

Services publics46 · 151 m

Sport/Loisirs13 · 277 m

Commerces8 · 121 m

Enseignement2 · 517 m

Tourisme2 · 669 m

Transports1 · 799 m

Écoles (7)

Collège

Collège Charles Milcendeau522 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau522 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame1.0 km · Privé

Lycée

Lycée polyvalent Notre-Dame1.0 km · Privé

Médico-social

DITEP ALOUETTE Antenne de Challans1.2 km · Privé