UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
2 RUE DU FAUX 59132 GLAGEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain907 m²
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E109
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997448. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glageon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Glageon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,98,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Glageon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
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GLAGEON - Route de FéronRHDF-59-P4768 m
GLAGEON - Route de FéronRHDF-59-P4775 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,3% évolution globale
82 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 282 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2020
64 000 €
810 EUR/m²Biens comparables
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1
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Permis de construire févr. 2025
2
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