UNE MAISON 5 pièces — 550 000 €

166 RTE DES GORGES 74330 LOVAGNY
Vendu le 09 décembre 2025
5 238 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 261 m²
Prix/m²5 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB1181
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997347. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lovagny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Population active705
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Loyers de référence Lovagny (2025)

🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,322,4 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 2 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lovagny

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 22/12/1991
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

JYBUS;SIBRA3
SIBRA3

Arrêts les plus proches

LOVAGNYSIBRA207 m
LOVAGNYSIBRA241 m
LOVAGNYSIBRA276 m
Ancien LavoirJYBUS;SIBRA419 m
Ancien LavoirJYBUS;SIBRA432 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
5 238 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
550 000 €
5 238 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
582 400 €
4 774 EUR/m²140 m2025
122 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
754 000 €
7 320 EUR/m²912 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics14 · 118 m
Santé7 · 89 m
Sport/Loisirs7 · 72 m
Commerces1 · 126 m
Enseignement1 · 109 m
Transports1 · 349 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique LOVAGNY120 m · Public

Permis de construire Commune de LOVAGNY

81permis récents
166logements autorisés
18 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement179 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement102 m²1